Cuánto cuesta pintar una vivienda en Murcia

Precio por mano y por metro cuadrado

La banda de partida es de 3 a 4 euros por metro cuadrado y por mano. El número de manos es lo que multiplica, y es el único control de esta calculadora que no se parece al de las otras obras. Estos son los mismos números que usa el motor del sitio.

Qué superficie hay que meter en la calculadora

Esta es la trampa de todos los presupuestos de pintura y conviene entenderla antes de comparar cifras. Lo que se pinta son paredes y techos, no el suelo, pero los tarifarios publican el precio por metro cuadrado de vivienda porque es el dato que el cliente sabe de memoria. Las tablas por superficies que hay más abajo van por metros de vivienda: 60, 80 o 100. Si mides las paredes y los techos de verdad, el número que te saldrá será bastante más alto que los metros útiles, y también será correcto: hay más superficie que pintar.

Nuestro motor multiplica la superficie que le des por la banda por mano. El deslizador va de 30 a 250 metros porque ahí cabe desde una habitación suelta hasta una vivienda completa. Para una casa entera, lo práctico es meter los metros de la vivienda y comparar con las tablas de las fuentes; para una habitación o una pared suelta, mide esa pared y multiplícala por la altura.

Cuánto cuesta pintar un piso según los metros

Dos manos, que es el caso habitual. Este es el rango que devuelve la calculadora con la calidad estándar, que en pintura no cambia la banda: aquí lo que cambia el precio son los metros y las manos, no la gama del material.

Qué incluye normalmente un presupuesto de pintura

• Protección de suelos, muebles y carpinterías con plástico y cinta de carrocero.
• Lijado de la superficie y emplastecido de grietas finas y agujeros de clavos.
• Imprimación selladora en soportes nuevos, porosos o con manchas.
• Dos manos de pintura plástica en paredes y techos, con el color acordado y el material incluido.
• Repaso de rodapiés, marcos y esquinas, y retirada de la protección al terminar.

Un presupuesto serio dice si el material va incluido, cuántas manos son y qué se hace con las paredes antes de pintar. Dos presupuestos solo se pueden comparar cuando cubren lo mismo: uno de 500 euros con una mano y sin emplastecer no es más barato que uno de 700 con dos manos y reparación de grietas, está haciendo menos.

Los trabajos que no van por metro cuadrado

Aquí está la mayor parte de lo que la gente busca con la palabra pintar y no es pintar una pared. Pintar los frentes de los muebles de cocina, pintar los azulejos de un baño o de una cocina, pintar el techo, lijar y pintar una puerta, pintar una barandilla o unas rejas, pintar radiadores. Nada de eso es pintura plástica sobre un paramento: es esmalte, un producto distinto para cada soporte (madera, laminado, cerámica, hierro), con su lijado previo y su imprimación, y con la preparación pesando más que la pintura.

Por eso se presupuestan aparte y por eso no les ponemos cifra: no tenemos banda verificada para ellos y cualquier número que publicáramos aquí sería inventado. El precio de esos trabajos depende de cuántos elementos sean, del estado del soporte, de si hay que desmontar la puerta o el frente para pintarla por las dos caras y del esmalte elegido. Un juego de frentes de cocina no se cobra como dos metros cuadrados de pared, se cobra por elementos.

Cuando pidas presupuesto de este tipo de trabajo, pide el desglose por elementos y por horas, y pregunta explícitamente qué producto se va a aplicar. Si el presupuesto dice solo pintura y el trabajo es sobre cerámica o sobre laminado, falta información.

Quitar el gotelé no entra en este rango

Quitar el gotelé es trabajo de mano de obra anterior a la pintura: hay que mojar, rascar, emplastecer y lijar antes de pintar una sola pared. Nuestro motor no lo calcula y no le hemos puesto banda porque la única cifra que hemos verificado es la de un profesional concreto: pintormurcia.com da unos 1.200 euros por quitar el gotelé de una vivienda diáfana de 60 metros sin contar la pintura, sin fecha declarada. Tómalo como orden de magnitud. Si tu piso tiene gotelé, el presupuesto que pidas tiene que llevar esa partida separada.

Cómo se calcula este rango

Dos entradas y una multiplicación: superficie por banda de euros por metro cuadrado, y el resultado multiplicado por el número de manos. El redondeo va a la decena para no fingir una precisión que el dato no tiene. El municipio no entra en la operación, porque no existe tarifa oficial de pintura por municipio en la Región de Murcia. Lo que cambia de un municipio a otro es la vivienda y el acceso: no se pinta igual un piso diáfano y vacío en Murcia capital por donde se entra con todo el material a pie de puerta, que una casa de dos plantas con muebles dentro en una urbanización de Molina de Segura.

Las bandas salen de tarifarios públicos de terceros, con su enlace y su fecha, y están listadas en la página de tarifario y metodología junto con las del resto de tipos de obra.

Lo que publican las fuentes

Comparando las dos tablas se ve de dónde sale la diferencia. Para un piso de 80 metros, esta calculadora da de 480 a 640 euros con dos manos y la fuente cierra su tabla en 520 a 1.040: su techo son tres manos, que con nuestra banda son 960 euros. La diferencia no es el precio del metro, es cuántas manos y cuánta preparación lleva la obra. Pregunta siempre las manos antes de comparar.

Qué no incluye

• Quitar gotelé, alisar paredes o picar y reparar soportes.
• Reparación de humedades, filtraciones o grietas estructurales.
• Esmaltes: muebles, puertas, armarios, azulejos, techos de baño y cocina, rejas y radiadores.
• Fachadas y zonas exteriores, con el andamio o la plataforma que necesiten.
• IVA, que en reforma de vivienda habitual puede ser el 10% o el 21% según los requisitos.
• Imprevistos, que en pintura aparecen casi siempre al retirar muebles y cuadros.

Sigue con

• Reforma integral en Murcia: precios y partidas
• Reforma de cocina en Murcia
• Reforma de baño en Murcia
• Tarifario completo y metodología
• IVA de la reforma: 10% o 21%